Preguntas frecuentes · Puntoreforma

El precio depende de la superficie, el estado y los materiales. Como referencia, una reforma integral cuesta entre 600 y 900 €/m² con acabado estándar y entre 900 y 1.400 €/m² con buena calidad; a partir de 1.400 €/m² para acabados premium. Un piso de 70 m² supone unos 63.000–98.000 € antes de IVA. Consulta nuestra guía de precios por m².

Una reforma de baño estándar (cambio de sanitarios y alicatado sobre el azulejo existente) suele costar entre 3.500 y 6.000 €. Una reforma completa con impermeabilización, alicatado completo, fontanería y electricidad está entre 7.000 y 14.000 €, según los materiales. Más detalles en nuestra guía de precios de baño.

Una reforma de cocina que mantiene la distribución y renueva muebles, electrodomésticos y alicatado suele costar entre 8.000 y 18.000 €. Si se cambia la distribución, el suelo y las instalaciones, va de 15.000 a 30.000 €. Ver nuestra guía de precios de cocina.

Sí. Nuestro presupuesto detalla mano de obra y materiales para que veas el conjunto. Puedes elegir paquetes estándar o mejorar a piedra natural, carpintería a medida o griferías de diseño; ajustamos el presupuesto de forma transparente según tus decisiones.

Trabajamos con presupuesto cerrado y detallado para que sepas el coste por adelantado. Cualquier trabajo adicional se acuerda siempre por escrito antes de ejecutarlo, de modo que no haya sorpresas.

Las reformas de vivienda pueden acogerse al IVA reducido del 10 % en lugar del 21 % general, siempre que la obra la contrate un particular para uso propio o una comunidad de propietarios, que la vivienda tenga más de dos años y que el coste de los materiales aportados por la empresa no supere el 40 % de la base imponible. Lo reflejamos correctamente en el presupuesto.

Sí. Por obras de mejora de la eficiencia energética puedes deducir en el IRPF un 20 %, 40 % o 60 % según la mejora conseguida (deducciones prorrogadas hasta 2026, y hasta 2027 para edificios). También existen subvenciones autonómicas y fondos europeos. Te orientamos sobre la documentación necesaria; la aplicación depende de tu situación fiscal.

Envíanos una descripción del proyecto. Si ya tienes fotos y medidas, mándalas directamente y agilizamos el proceso. Si la información es suficiente, te entregamos un presupuesto cerrado y detallado. Si necesitamos ver más, concertamos primero una visita gratuita. Cuando aceptas, un especialista mide en obra, y siempre tomamos medidas antes de iniciar oficialmente. Durante todo el proyecto tienes un único responsable hasta la entrega.

Un baño suele tardar 2–4 semanas, una cocina 3–5 semanas y una reforma integral de un piso normalmente 2–4 meses, según el alcance. Recibes un calendario detallado antes de empezar y seguimiento continuo durante la obra.

En reformas parciales suele ser posible. En una reforma integral, con agua, electricidad y cocina afectadas a la vez, recomendamos no residir en la vivienda durante las semanas más intensas. Planificamos la obra para que puedas usar la casa el mayor tiempo posible.

Recibes una fecha de inicio en el presupuesto. Tras firmar el contrato y medir en obra, los proyectos pequeños pueden empezar a menudo en pocas semanas, mientras que las reformas grandes se planifican según el alcance y la temporada.

No se añade nada sin tu confirmación por escrito. Si aparece algo imprevisto, como humedades o instalaciones antiguas, recibes un precio adicional claro que aprobar antes de continuar.

Sí. Nos encargamos de la retirada y gestión de escombros y entregamos la vivienda limpia. Forma parte de nuestro compromiso para que puedas mudarte a una casa terminada.

Las reformas interiores que no afectan a estructura suelen tramitarse con declaración responsable o licencia de obra menor; las que tocan estructura, fachada o distribución pueden requerir licencia de obra mayor. La comunidad de propietarios debe autorizar lo que afecte a elementos comunes. Te ayudamos a determinar qué aplica y preparamos la documentación.

Nosotros. La instalación eléctrica se ejecuta por instalador autorizado con su boletín (CIE), y los trabajos de fontanería y de impermeabilización de baños se realizan según normativa. Recibes la documentación en la entrega, importante para el seguro y para una futura venta.

Ofrecemos garantía sobre el trabajo ejecutado según el contrato y la normativa vigente. En obra sujeta a la Ley de Ordenación de la Edificación se aplican los plazos legales de garantía. Subsanamos sin coste los defectos cubiertos por la garantía; las condiciones constan con claridad en el contrato.

Sí. Puntoreforma opera a través de Wolfblanc Architects S.L., empresa dada de alta y con seguro de responsabilidad civil, y nuestros colaboradores también están asegurados. Contratas a un profesional serio, con contrato claro, facturación y documentación durante todo el proyecto.

Sí. Además de la obra y la reforma integral, ofrecemos arquitectura, planos y diseño de interiores. Podemos llevar un proyecto desde la idea y la distribución hasta un hogar terminado y listo para entrar, todo con un único responsable.

Tenemos equipos en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Marbella, Alicante, Costa Blanca, Mallorca y A Coruña, y trabajamos en cada ciudad y su área metropolitana, desde pisos del centro hasta viviendas y locales en los alrededores. ¿No sabes si cubrimos tu zona? Escríbenos y te lo confirmamos.

Sí. Además de viviendas particulares, trabajamos con comunidades de propietarios y empresas, por ejemplo zonas comunes, oficinas y locales. Escríbenos y estudiamos tu proyecto.

Sí. En la página de inicio hay una selección de proyectos terminados con imágenes de antes y después. Si quieres referencias de un proyecto similar, las facilitamos a petición.

Escríbenos por email o WhatsApp con una breve descripción del proyecto, a ser posible con fotos y medidas. Si la información es suficiente, te enviamos un presupuesto cerrado y detallado. Si necesitamos más datos, concertamos primero una visita gratuita. Sin compromiso hasta que firmes.